Actele necesare pentru autorizația de construire se schimbă la Botoșani

Botoșănenii care solicită autorizație de construire trebuie să pregătească, începând cu 25 august 2026, un dosar întocmit potrivit regulilor din noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor.

Actul normativ reunește regulile privind urbanismul, amenajarea teritoriului și autorizarea lucrărilor. Documentele necesare sunt prevăzute la articolul 262, iar lista este una minimă și poate varia în funcție de investiție, amplasament și cerințele menționate în certificatul de urbanism.

Documentele de bază

Dosarul trebuie să includă cererea pentru emiterea autorizației de construire, al cărei format standard urmează să fie stabilit de autoritățile competente. Sunt necesare și extrasul de plan cadastral, precum și extrasul de carte funciară, ambele actualizate și emise cu cel mult 30 de zile înainte.

În funcție de situație, solicitantul va depune acte care dovedesc dreptul de proprietate asupra imobilului sau un alt drept real ori de creanță care permite realizarea construcției. Dacă proprietarul apare în extrasul de carte funciară și este aceeași persoană care cere autorizația, nu mai sunt necesare documente suplimentare pentru confirmarea proprietății.

Actele de proprietate trebuie certificate pentru conformitate cu originalul prin semnătură olografă pe fiecare pagină sau prin semnătură electronică certificată. Procedura se aplică după prezentarea dovezii achitării taxelor aferente autorizației și, când este cazul, a taxei de timbru pentru arhitectură.

Proiectul și avizele

Pentru clădiri, documentația trebuie să conțină și dovada luării în evidență a proiectului de către Ordinul Arhitecților din România. Proiectul pentru autorizarea construirii trebuie elaborat de specialiști, în funcție de natura și complexitatea lucrării.

În funcție de investiție, pot fi solicitate avize și acorduri prevăzute în certificatul de urbanism, documente de mediu, expertize privind efectele asupra vecinătăților, proiecte pentru lucrări pe domeniul public, devizul general, durata de execuție și valoarea obiectivului.